Durante abril de 2026, el Fondo Monetario Internacional (FMI) actualizó sus perspectivas sobre la economía mundial, proyectando un crecimiento de 3.1% para 2026 y de 3.2% para 2027, reduciéndose ligeramente respecto a la estimación previa de 3.3% para 2026 y manteniéndose en el mismo nivel para 2027.
Por su parte, el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de las Naciones Unidas actualizó su perspectiva sobre el crecimiento del PIB mundial, con una estimación de 2.5% en 2026, aunque menor respecto al 2.7% publicado a inicios de año; no obstante, ofreció una visualización de mayor crecimiento para 2027, con una proyección de 2.8% para el cierre de año.
En materia de inflación, el FMI revisó al alza su estimación de inflación general mundial para 2026, de 3.8% a 4.4%; mientras que, para 2027 proyectó un nivel de 3.7%, frente al 3.4% estimado previamente. Este ajuste al alza responde principalmente al impacto del conflicto geopolítico en Medio Oriente sobre los mercados de materias primas, las expectativas de inflación y las condiciones financieras globales.
Frente a un entorno de menor dinamismo, la economía mexicana logró mantenerse en terreno positivo durante el primer trimestre de 2026. De acuerdo con el INEGI, las actividades primarias y terciarias registraron un crecimiento anual de 0.3% y 1.1% respectivamente, compensando parcialmente la caída de 1.1% en las actividades secundarias; con ello, el Producto Interno Bruto (PIB) registró un crecimiento real anual de 0.4% al cierre del 1T26.
En materia de política monetaria, durante mayo, el Banco de México redujo en 25 puntos base el objetivo para la Tasa de Interés Interbancaria a un día, desde 6.75% hasta 6.50% y, de acuerdo con Banxico, concluye el ciclo de recortes iniciado en marzo de 2024. Esta reducción favorece gradualmente las condiciones de financiamiento, manteniendo al mismo tiempo una postura prudente frente al entorno inflacionario.
Por otro lado, el mercado laboral formal continuó mostrando señales favorables. Al cierre de marzo de 2026, el IMSS reportó un crecimiento anual de 1.2% en los puestos de trabajo afiliados. Además, durante el primer trimestre de 2026 se crearon 207,604 puestos de trabajo, de los cuales 83.1% correspondieron a empleos permanentes, fortaleciendo la estabilidad del ingreso de los hogares.
Adicionalmente, el salario base de cotización promedio presentó un incremento anual de 7.1% frente a marzo de 2025. Este avance mejora la capacidad de pago de los trabajadores formales y fortalece la base potencial de acreditados para vivienda.
El sector vivienda mantiene una perspectiva favorable para 2026, respaldada por una mayor demanda esperada de financiamiento habitacional. De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la demanda de créditos para vivienda en México se estima en 864,290 financiamientos durante 2026, un incremento de 6.8% respecto a la demanda de acciones de 2025.
Del total estimado, 493,139 créditos corresponderían a adquisición de vivienda, equivalentes al 57% de la demanda total, con una distribución prácticamente equilibrada entre vivienda nueva y existente. Lo anterior confirma una base relevante de demanda para adquisición de vivienda nueva durante el año.
De acuerdo con la SHF, Quintana Roo destacó como la entidad con mayor apreciación en el Índice SHF de Precios de la Vivienda durante el primer trimestre de 2026. El precio de las viviendas adquiridas mediante crédito hipotecario en el estado registró un crecimiento anual de 13.4% entre enero y marzo de 2026, superando el incremento nacional de 8.7% en el mismo periodo.
Este comportamiento se presentó en un contexto de fortaleza del mercado laboral local, ya que Quintana Roo se ubicó como el segundo estado con mayor tasa de participación de la población económicamente activa, con 66.7%, mientras que el sector terciario concentró alrededor de 815 mil personas ocupadas, impulsado principalmente por actividades relacionadas con turismo y servicios. En conjunto, estos factores refuerzan la relevancia del estado como uno de los mercados habitacionales con mayor dinamismo relativo a nivel nacional.